05 Sep Rehabilitación de fachada y pintura: el origen de las grietas en edificación

Muchas personas nos preguntan, sobre las grietas en la edificación, de dónde pueden venir. Estas grietas, a largo plazo, son el detonante de que un edificio o vivienda necesite una rehabilitación de fachada y pintura que consiga una impermeabilización a través de proyectos integrales o incluso un decapado de fachadas.

¿Cuál es el origen de estas grietas? ¿Cuál es la posible solución? A continuación, te contamos todos los detalles al respecto.

Grietas en la edificación: el porqué de su aparición y la necesidad de proyectos integrales

El origen de cualquier grieta puede deberse a varias causas. Hay que prestar atención a ellas, y especialmente a su evolución, puesto que debe encontrarse una solución vital y evitar que los problemas sigan creciendo. Es decir, debe vigilarse cualquier grieta o fisura para ver cómo crece y a la velocidad que lo está haciendo.

Lo ideal en estos casos es contar con un profesional o una empresa de obra nueva y reformas que llegue a comprobar todas las causas y las soluciones a tomar y adopte las decisiones oportunas para prevenir la aparición de nuevas.

En la mayoría de viviendas y edificios es muy corriente que aparezcan grietas, pero con el paso del tiempo todas no tienen la misma forma ni origen, ni tampoco la misma importancia. No nos sirve de nada reparar estas grietas sin saber su origen: pueden volver a aparecer.

Conocer el origen de las fisuras o grietas antes de la rehabilitación y pintura

El origen, en la mayoría de casos, se debe a la desestabilización de una cimentación o la estructura de un edificio, los llamados asientos diferenciales. Un asiento de este tipo es un desplazamiento o movimiento de las partes de una estructura, en este caso, a causa de un deficiente asentamiento de la misma. Estos asientos se originan por los siguientes motivos:

– Cimentación de la edificación en un terreno inadecuado o mal calculada.

– Ampliación de las cargas o plantas del edificio.

– Variación de usos de la edificación.

– Aparición de árboles o plantas.

– Caída del nivel freático.

– Secado de un terreno por altas temperaturas o sequía.

La solución a las grietas: empresa de obra nueva y proyectos con decapado de fachadas o impermeabilización

Tras la aparición de las grietas debe actuarse con celeridad. Una de las soluciones idóneas es la rehabilitación de la fachada, realizando proyectos integrales para solucionar el problema que incluyan una impermeabilización.

Además, para garantizar la calidad del arreglo de las fisuras, ha de realizarse un decapado de fachadas, el cual logra en una segunda fase rematar el problema.

En esta página ya hemos conocido las causas de las grietas. En el caso de existir grietas o fisuras, realizamos proyectos integrales con la rehabilitación de fachada y pintura, decapado de fachadas, impermeabilización…