19 Feb Todo lo que quiso saber sobre la Rehabilitación de Fachada y Pintura

La Rehabilitación de Fachada y Pintura o las tareas relacionadas con Obra nueva y reformas en general, puede darnos ciertos dolores de cabeza. Sin embargo, contratar a un profesional que gestione todo el proceso elimina la mayor parte de inconvenientes, convirtiendo la reforma de nuestro viejo hogar o nuestra nueva casa en algo placentero. Queremos mostrar todo lo que hay que saber sobre este tipo de servicios. Además, no olvidemos que somos responsables, nosotros o nuestra comunidad de vecinos, de los accidentes que puedan causarse por el mal estado de nuestra vivienda.

La Rehabilitación de Fachada y Pintura. Ser responsable

Comencemos por uno de los trabajos más habituales, las tareas relacionadas con la parte exterior de nuestro edificio o vivienda. Es importante, no solo por una cuestión estética, sino también de mantenimiento. La fachada es uno de los lugares que más sufren las inclemencias del tiempo y se puede agrietar, con el riesgo de desprendimientos. Por tanto, la rehabilitación de la fachada y pintura es siempre una buena decisión y una inversión más que rentable.

El proceso

En primer lugar se procede a un lavado a presión. De esta forma se eliminan impurezas y se corrigen pequeños defectos relacionados con la suciedad. Por otro lado, se prepara la superficie para una segunda fase de reparación de fisuras y decapado de las fachadas, si es necesario. Por otro lado, en tercer lugar se aplica un fijador, que también hace la labor de impermeabilización y por último, se procede a pintarla. Todo esto con el objetivo de conseguir un acabado perfecto y una base resistente y duradera.

Hay que tener en cuenta que esta parte de la vivienda recibe lluvia, viento, golpes, la acción del Sol, del frío. Por eso, tanto los materiales de fijación, como la pintura deben cumplir con los estándares adecuados para que resistan todas estas inclemencias. Aún así, nada es permanente y pueden tener que llevarse a cabo ciertas tareas posteriores a la rehabilitación de fachada y pintura.

El mantenimiento

No hace mucho, los mantenimientos se hacían sobre todo con morteros de cemento y pintura. Hoy en día, en Obra nueva y reformas se opta por materiales más avanzados, que además de reparar, aislen y permitan un ahorro energético, con una menor necesidad de mantenimiento. Por otro lado, los materiales actuales permiten una amplia durabilidad y esto supone un considerable ahorro económico, por tanto, se convierte en una inversión y no en un coste.

Ayudas

Las Administraciones Públicas ofrecen programas de ayuda a la rehabilitación de fachada y pintura. Normalmente el objetivo son este tipo de trabajos que producen algún tipo de ahorro energético. Por tanto, no está de más informarse en la comunidad autónoma de sus fines, cuantías, requisitos y plazos. Sin olvidar que existen algunas específicas también para interiores, como las instalaciones de bajo consumo eléctrico.

Si el edificio es de antes de 1981, existe una ayuda específica para arreglar defectos graves de la estructura o desperfectos en general. También se dan subvenciones para edificios, en este caso a través de las comunidades de vecinos.

Obra nueva y reformas. Lo viejo y lo nuevo

Somos profesionales en Obra nueva y reformas, de manera que también podemos construir tu casa. Esta opción permite hacerla como uno quiere, con la forma y acabados que se elijan. El área de trabajo es principalmente Marbella y alrededores, aunque se pueden estudiar otras zonas. La construcción de un edificio o chalet requiere de un excelente conocimiento del trabajo a realizar y de expertos en varias materias, como albañilería, fontanería o electricidad.

Los proyectos integrales. El profesional

Si ya tenemos la vivienda, entonces lo mejor son los proyectos integrales de reforma (llave en mano). En ellos nos hacemos cargo de todo, el cliente solo tiene que decirnos qué quiere, dónde y los materiales y colores. Porque una reforma integral necesita estar coordinada, bien ejecutada y con un perfecto acabado.

Algunos estudios han concluido que una inversión, aunque solo sea una nueva mano de pintura, revaloriza la propiedad en mayor medida que el coste de la misma. De esta forma, un cambio de puertas o de instalación (que además puede estar subvencionado), que complemente a lo anterior, puede hacer que el precio de tasación de la vivienda sea mayor, a la hora de venderla o alquilarla a otros.

Conclusión

La Rehabilitación de Fachada y Pintura es una tarea imprescindible si queremos mantener la parte más importante de la vivienda en perfecto estado. Pero además, un profesional que pueda ofrecer otros servicios como la Obra nueva o los proyectos integrales, puede ser lo que buscamos. Porque una sola empresa puede proveernos de todo lo que necesitamos.

Tanto en nuestra antigua vivienda, como en ese proyecto futuro, contratar un experto siempre es una buena decisión. Pero además, cuando el trabajo está bien hecho, se convierte en una inversión y no un coste. Un profesional puede suponer las diferencia entre vivir una pesadilla o convertir nuestro sueño en realidad.